Valérie JAMINON, Dorothée BERLAIMONT, Lionel PIRES et Arnaud JOUBERT Notaires
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Vente Maison - 8 pièce(s) COMPIEGNE (60)

905 000 €
VENTE maison-COMPIEGNE (60)
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Conditions de vente

Prix de vente : 905 000 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - COMPIEGNE (60200)

Rare sur le secteur de premier ordre de Compiègne (60200), découvrez cette élégante maison bourgeoise semi-individuelle, bâtie sur une cave totale et parfaitement entretenue.
Avec son cachet préservé, sa situation en rue calme et ses volumes généreux, elle offre un cadre de vie recherché.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une superbe cage d’escalier menant aux étages, un double séjour lumineux avec cheminée et une cuisine équipée, ainsi qu’un WC.
Le premier étage se compose de trois chambres, deux salles de bains et un WC.
Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche, un dressing et un WC.
Un garage indépendant, un abri bois et un jardin sans vis-à-vis avec terrasse viennent compléter ce bien d’exception.
Une propriété rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux et prestations de qualité, dans un environnement privilégié à proximité des commodités.
Un bien d’exception à découvrir sans plus attendre.

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 194.3 m²
Surface terrain 390 m²
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Stationnement Oui
Cave Oui
Référence 60098-1250
Date de mise à jour 20/10/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

210 kWh/m2.an

44 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

44 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 20/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 3550 € et 4802 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Votre contact

Négociation immobilière à LASSIGNY et RIBECOURT
M Eric FOSSIEZ
Téléphone : 0617727031
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Gestion-Location
Mme Perrine DESOUTTER
Téléphone : 0344407679
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