Maison / villa à vendre - RIBECOURT DRESLINCOURT (60170)

Ensemble immobilier avec maison principale et deux logements locatifs – idéal résidence familiale ou investissement patrimonial
Situé dans un environnement proche de toutes commodités (commerces, écoles, services…), cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, tant pour une grande résidence principale que pour un projet d’investissement locatif.

La maison principale de 177 m2 habitables, spacieuse et fonctionnelle, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Entrée, salon lumineux, séjour convivial avec insert, cuisine équipée avec salle à manger
Une pièce polyvalente (bureau, salle de jeux, ou chambre d’appoint), un dégagement et un WC indépendant.
À l’étage : Pièce palière desservant une grande chambre, trois autres chambres, dressing, salle de bains, WC indépendant.
Annexes : cave, garage fermé,
Carport pour deux véhicules. Jardin.

En complément, le bien comprend deux maisons individuelles de type 3, totalement indépendantes de la maison principale (accès et compteurs séparés), actuellement louées chacune 550 €/mois, soit un revenu locatif global de 1 100 €/mois. Ces logements offrent une opportunité immédiate de rentabilité et peuvent aisément être conservés ou revendus séparément à terme.

Un bien rare sur le marché, offrant à la fois un cadre de vie agréable, la proximité des commodités, et un rendement locatif sécurisé. À visiter sans tarder. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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