Valérie JAMINON, Dorothée BERLAIMONT, Lionel PIRES et Arnaud JOUBERT Notaires
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Vente Maison - 3 pièce(s) GENVRY (60)

169 900 €
VENTE maison-GENVRY (60)
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Conditions de vente

Prix de vente : 169 900 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - GENVRY (60400)

Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux, où le séjour élégant se marie avec une cuisine équipée ouverte avec un ilot de réception, créant ainsi un lieu idéal pour les moments conviviaux en famille et entre amis. Le dégagement bien pensé conduit à une salle de bains moderne avec douche, baignoire et deux vasques, un WC et deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé.

L'atout supplémentaire de combles aménageables confère à cette propriété un potentiel illimité, vous permettant de personnaliser votre espace selon vos besoins et vos aspirations.

Le sous-sol complet, un véritable espace polyvalent, offre des possibilités infinies pour répondre à vos besoins de stockage, de loisirs ou même d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un jardin bien entretenu complète cette propriété, créant un cadre idyllique pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.

Cette maison représente bien plus qu'une simple propriété ; elle incarne un mode de vie exceptionnel dans un emplacement prisé. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette résidence votre foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les atouts de cette maison à Genvry.
Pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette magnifique maison, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 71.4 m²
Surface terrain 829 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 60098-1207
Date de mise à jour 03/05/2025

Visite virtuelle

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

301 kWh/m2.an

76 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

76 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 21/02/2025

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2918 € et 3948 €

Année de référence : 2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

Contacter l'office

Votre contact

Négociation immobilière à LASSIGNY et RIBECOURT
M Eric FOSSIEZ
Téléphone : 0617727031
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Gestion-Location
Mme Perrine DESOUTTER
Téléphone : 0344407679
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