JAMINON, BERLAIMONT, PIRES, JOUBERT Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) ST LEGER AUX BOIS (60)

132 200 €

Conditions de vente

Prix de vente : 132 200 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - ST LEGER AUX BOIS (60170)

Découvrez cette charmante maison individuelle située dans la commune de Saint-Léger-aux-Bois (60170). Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison est parfaite pour les familles et les amoureux de la tranquillité. Dès votre arrivée, vous trouverez une véranda lumineuse et accueillante. Le dégagement bien pensé vous permet d'accéder facilement à toutes les pièces de la maison, offrant une circulation fluide.
Le séjour est inondé de lumière naturelle, offrant un espace confortable pour se détendre . Une cuisine indépendante est prête à accueillir vos talents culinaires
Cette maison comprend une chambre principale et un bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour accueillir un jeune enfant.
Profitez d'une salle de bains bien aménagée, où vous trouverez une douche et une vasque
Avec deux garages indépendants pour deux véhicules, vos véhicules seront en sécurité et protégés des intempéries.
Vous bénéficierez également d'une chaufferie-buanderie et d'espaces de stockage supplémentaires pour vos besoins dont une cave indépendante.
Les combles spacieux vous offrent la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos préférences et vos besoins.
Un charmant jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air.
Cette propriété est une occasion rare de posséder une maison confortable dans un cadre serein tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier à Saint-Léger-aux-Bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 70 m²
Surface terrain 557 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Stationnement Oui
Référence 60098-1073
Date de mise à jour 23/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

410 kWh/m2.an

90 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

90 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 11/07/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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